Что такое гаражная амнистия и как ею воспользоваться

Гаражной амнистией называется упрощенный порядок оформления права собственности на землю и гаража на ней. При этом платить за землю не нужно, собственник гаража получает ее бесплатно.

Правда, воспользоваться таким правом смогут не все владельцы гаражей, а только те, кто построил эти сооружения и ввел их в эксплуатацию до 29 декабря 2004 года.

Для регистрации как можно большего количества гаражных объектов законодатели расширили круг участников гаражной амнистии и добавили к тем, кто некогда построил гараж, их наследников, а также граждан, которые приобрели такие строения.

Для оформления документов о праве на собственность на землю и гараж необходимо обращаться в орган местного самоуправления, который занимается учетом объектов, или в МФЦ.

Пакет нужных документов невелик. Необходимо предоставить:

- справку от администрации о предоставления места под гараж или документ от предприятия, которое выделило землю (завод, фабрика, колхоз и др.);
- документ о паях в гаражном кооперативе и решение собрания кооператива, на котором достался гараж;
- техплан объекта;
- техпаспорт объекта;
- кадастровый план участка и его схематичное расположение.

Выгода от гаражной амнистии очевидна как для владельцев, так и для государства.

Владельцы гаражей смогут узаконить свою недвижимость, получить бесплатно земельный участок и потом распорядиться им по своему усмотрению. Кроме того, если земля, на которой расположен гараж, понадобится под застройку муниципалитету или государству, собственники участков смогут получить компенсацию.

Государство же получает полную информацию о незарегистрированных объектах, постановку их на кадастровый учет и начисление на эти объекты налогов.

Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года. Не так уж и много времени осталось.