• Парковка!
Человек припарковал автомобиль у дома, а ночью с крыши сошлаблагодать глыба льда и существенно повредила машину.
?Кто виноват?
! Управляющая компания. Падение сосульки с крыши дома — это ответственность управляющей компании, которая обслуживает дом.
Если вы проснулись с утра и обнаружили вот такой сюрприз, то первое, что вы должны сделать, это вызвать полицейских, которые составят протокол осмотра места происшествия. Эта бумага потом вам очень пригодится в судах.
• Пожар! Если возгорание случилось по вине «управляйки», то и вред возмещать будет она.
Например, в Новосибирске в одном многоквартирном доме произошёл скачок напряжения. У женщины, которой в тот момент дома не было, загорелся телевизор. Комната серьезно сострадала от пожара. Ущерб был равен примерно 500 000 рублей.
Сотрудники МЧС сделали вывод, что причиной пожара стал перепад напряжения: они увидели обрыв электрического провода.
Провод, на котором произошёл обрыв, входит в общее имущество дома.
Судебная экспертиза подтвердила установленные мчсниками причины возгорания и с «управляйки» взыскали 795 000 рублей (ущерб, плюс потребительский штраф, плюс судебные расходы, плюс компенсация морального вреда).
! В подобной ситуации вам нужно будет запросить все документы от компетентных органов и готовиться к тому, что первоначально придётся оплатить судебную экспертизу.
• Потоп! По общему правилу за прорыв стояков отвечает управляющая компания. Но в случае, если стояк протек из-за вмешательства собственника, то это уже будет вина собственника. И «управляйка» за это ответственность нести не будет.
! Тут главное, чтобы вы не переделывали стояк.
• Не вовремя убрались.
Коммунальщики не вывезли строительный мусор, а женщина не заметила арматуру, упала, сломала руку, ушибла колено, порвала сапоги и получила многочисленные мелкие травмы.
Сначала в претензионном, а потом в судебном порядке просила взыскать с «управляйки» 221 500 рублей (компенсация морального вреда, ущерб за сапоги, потребительский штраф и расходы на представителя).
Взыскали в итоге 78 500 рублей, но управляющая компания понесла ответственность.
! В данном случае будет презумпция вины ответчика как причинителя вреда: именно ответчик должен доказывать, что причинение вреда здоровью гражданина было не по его вине.
В следующий раз мы поговорим об абсурдных судебных процессах.
Человек припарковал автомобиль у дома, а ночью с крыши сошла
?Кто виноват?
! Управляющая компания. Падение сосульки с крыши дома — это ответственность управляющей компании, которая обслуживает дом.
Если вы проснулись с утра и обнаружили вот такой сюрприз, то первое, что вы должны сделать, это вызвать полицейских, которые составят протокол осмотра места происшествия. Эта бумага потом вам очень пригодится в судах.
• Пожар! Если возгорание случилось по вине «управляйки», то и вред возмещать будет она.
Например, в Новосибирске в одном многоквартирном доме произошёл скачок напряжения. У женщины, которой в тот момент дома не было, загорелся телевизор. Комната серьезно сострадала от пожара. Ущерб был равен примерно 500 000 рублей.
Сотрудники МЧС сделали вывод, что причиной пожара стал перепад напряжения: они увидели обрыв электрического провода.
Провод, на котором произошёл обрыв, входит в общее имущество дома.
Судебная экспертиза подтвердила установленные мчсниками причины возгорания и с «управляйки» взыскали 795 000 рублей (ущерб, плюс потребительский штраф, плюс судебные расходы, плюс компенсация морального вреда).
! В подобной ситуации вам нужно будет запросить все документы от компетентных органов и готовиться к тому, что первоначально придётся оплатить судебную экспертизу.
• Потоп! По общему правилу за прорыв стояков отвечает управляющая компания. Но в случае, если стояк протек из-за вмешательства собственника, то это уже будет вина собственника. И «управляйка» за это ответственность нести не будет.
! Тут главное, чтобы вы не переделывали стояк.
• Не вовремя убрались.
Коммунальщики не вывезли строительный мусор, а женщина не заметила арматуру, упала, сломала руку, ушибла колено, порвала сапоги и получила многочисленные мелкие травмы.
Сначала в претензионном, а потом в судебном порядке просила взыскать с «управляйки» 221 500 рублей (компенсация морального вреда, ущерб за сапоги, потребительский штраф и расходы на представителя).
Взыскали в итоге 78 500 рублей, но управляющая компания понесла ответственность.
! В данном случае будет презумпция вины ответчика как причинителя вреда: именно ответчик должен доказывать, что причинение вреда здоровью гражданина было не по его вине.
В следующий раз мы поговорим об абсурдных судебных процессах.