03 сентября 2021.
/46ТВ/.
В поселке Северный уже несколько дней местные жители сбиваются в группы. Их объединяет общая беда, о которой они узнали на днях, когда рабочие начали возводить вот этот забор.
- Нам обещали радостную жизнь в тихом поселке, - рассказывает местный житель Сергей Назилин. – Загородную жизнь, где будут малоэтажные строения с развитой инфраструктурой. В настоящий момент мы получили… Мы узнаем, что в рамках первого плана застройки нашего коттеджного поселка решили строить многоэтажные дома. 17-этажки – по два–три подъезда.
О предстоящем строительстве высоток местные жители узнали от рабочих, устанавливавших забор. Вскоре обеспокоенные куряне раздобыли план, где указаны точки возведения многоэтажек, о которых ранее покупателям коттеджей не сообщалось.
- Данный макет был представлен в офисе завода КПД, и люди при ознакомлении выкупили весь этот участок, - показывают жители картинку. – Это 128 домов. Нам всем говорили, что это будет коттеджный поселок, дальше малоэтажная застройка, стадион и инфраструктура. На сегодня данный (пустой) участок планируется застроить многоэтажками. Более 20 домов 17-этажных. Вот данный участок, который обнесли забором. Здесь 4 трехподъездных 17-этажек и так далее. Сзади поселка будут многоэтажные дома. А вот здесь канализация.
За разъяснениями жители поселка Северный обратились на завод КПД, но в личном приеме из-за пандемии им отказали.
- Можете написать письменное обращение, если руководитель посчитает нужным, он вам ответит в письменном виде, - передает суть беседы с представителями КПД Сергей Назилин.
Тогда обеспокоенные будущим соседством с многоэтажками жители направили обращения губернатору, Президенту страны и в прокуратуру с просьбой разъяснить положение дел.
- Мы покупали загородный дом, а в итоге попадаем в многоэтажную застройку, - возмущается Сергей Назилин.
- На момент приобретения коттеджей в 2012 году нам обещали тихую комфортную загородную жизнь. Малоэтажная застройка, спортивный комплекс, сквер, храм. Если бы я на тот момент знала, что нас со всех сторон будут окружать 17-этажные дома, естественно, мы бы коттедж в этом месте ни за что не приобретали, - говорит Елена Ерохина. – Получается, что нас обманули. А сейчас все утаивается. Нигде мы правды добиться не можем.
Сегодня с гражданами встретился депутат Курского городского Собрания. Он поведал, что по закону владелец земельного участка, а это завод КПД, не может начать строительство высоток без определенной процедуры. Чтобы перевести участки, запланированные под ИЖС в категорию земель многоэтажной застройки, необходимо провести общественные слушания, внесение изменений в Генеральный план и внесение изменений в правила землепользования и застройки.
- Здесь больше моральный аспект. Компания продавала, что-то обещала. Сейчас ситуация экономическая поменялась, условия поменялись, значит, застройка идет по-другому, - рассуждает депутат Курского городского Собрания Максим Васильев. – Но здесь нельзя оставаться в стороне администрации. Насколько мне известно, администрация вытолкнула застройщика с территории города, потому что не получилось согласовать историю с глиссадой. Целый квартал стоит фактически незаселенный. И большой кусок земельного участка под военной базой, где действительно вложены серьезные деньги. И тогда была оказана серьезная поддержка городу, когда он был выкуплен задорого, а у нас не было денег даже на зарплату, он (застройщик) тоже не может осваивать. То есть это такая история, где за стол переговоров должны сесть все заинтересованные стороны и найти компромиссное решение.
Тем временем, в поселке Северный выросла новая улица Кольская с коттеджами по обе стороны дороги. Сейчас их продают, обещая «преимущества загородной жизни непосредственно в городе».
- Если в проекте примут изменения с малоэтажной застройки на многоэтажную, то ну хоть беги отсюда. Честное слово! - резюмирует Елена Ерохина.
Ps. Пока материал готовили к публикации, в администрации Курска сообщили, что строительство многоэтажек в частном секторе поселка северный не предусмотрено градостроительной документацией. Хотя застройщик - завод КПД не раз обращался, чтобы утвердили его проект планировки посёлка Северный. Сегодня представители городского комитета архитектуры выедут на место, пообщаются с жителями и проверят ситуацию с землей.
- Нам обещали радостную жизнь в тихом поселке, - рассказывает местный житель Сергей Назилин. – Загородную жизнь, где будут малоэтажные строения с развитой инфраструктурой. В настоящий момент мы получили… Мы узнаем, что в рамках первого плана застройки нашего коттеджного поселка решили строить многоэтажные дома. 17-этажки – по два–три подъезда.
О предстоящем строительстве высоток местные жители узнали от рабочих, устанавливавших забор. Вскоре обеспокоенные куряне раздобыли план, где указаны точки возведения многоэтажек, о которых ранее покупателям коттеджей не сообщалось.
- Данный макет был представлен в офисе завода КПД, и люди при ознакомлении выкупили весь этот участок, - показывают жители картинку. – Это 128 домов. Нам всем говорили, что это будет коттеджный поселок, дальше малоэтажная застройка, стадион и инфраструктура. На сегодня данный (пустой) участок планируется застроить многоэтажками. Более 20 домов 17-этажных. Вот данный участок, который обнесли забором. Здесь 4 трехподъездных 17-этажек и так далее. Сзади поселка будут многоэтажные дома. А вот здесь канализация.
За разъяснениями жители поселка Северный обратились на завод КПД, но в личном приеме из-за пандемии им отказали.
- Можете написать письменное обращение, если руководитель посчитает нужным, он вам ответит в письменном виде, - передает суть беседы с представителями КПД Сергей Назилин.
Тогда обеспокоенные будущим соседством с многоэтажками жители направили обращения губернатору, Президенту страны и в прокуратуру с просьбой разъяснить положение дел.
- Мы покупали загородный дом, а в итоге попадаем в многоэтажную застройку, - возмущается Сергей Назилин.
- На момент приобретения коттеджей в 2012 году нам обещали тихую комфортную загородную жизнь. Малоэтажная застройка, спортивный комплекс, сквер, храм. Если бы я на тот момент знала, что нас со всех сторон будут окружать 17-этажные дома, естественно, мы бы коттедж в этом месте ни за что не приобретали, - говорит Елена Ерохина. – Получается, что нас обманули. А сейчас все утаивается. Нигде мы правды добиться не можем.
Сегодня с гражданами встретился депутат Курского городского Собрания. Он поведал, что по закону владелец земельного участка, а это завод КПД, не может начать строительство высоток без определенной процедуры. Чтобы перевести участки, запланированные под ИЖС в категорию земель многоэтажной застройки, необходимо провести общественные слушания, внесение изменений в Генеральный план и внесение изменений в правила землепользования и застройки.
- Здесь больше моральный аспект. Компания продавала, что-то обещала. Сейчас ситуация экономическая поменялась, условия поменялись, значит, застройка идет по-другому, - рассуждает депутат Курского городского Собрания Максим Васильев. – Но здесь нельзя оставаться в стороне администрации. Насколько мне известно, администрация вытолкнула застройщика с территории города, потому что не получилось согласовать историю с глиссадой. Целый квартал стоит фактически незаселенный. И большой кусок земельного участка под военной базой, где действительно вложены серьезные деньги. И тогда была оказана серьезная поддержка городу, когда он был выкуплен задорого, а у нас не было денег даже на зарплату, он (застройщик) тоже не может осваивать. То есть это такая история, где за стол переговоров должны сесть все заинтересованные стороны и найти компромиссное решение.
Тем временем, в поселке Северный выросла новая улица Кольская с коттеджами по обе стороны дороги. Сейчас их продают, обещая «преимущества загородной жизни непосредственно в городе».
- Если в проекте примут изменения с малоэтажной застройки на многоэтажную, то ну хоть беги отсюда. Честное слово! - резюмирует Елена Ерохина.
Ps. Пока материал готовили к публикации, в администрации Курска сообщили, что строительство многоэтажек в частном секторе поселка северный не предусмотрено градостроительной документацией. Хотя застройщик - завод КПД не раз обращался, чтобы утвердили его проект планировки посёлка Северный. Сегодня представители городского комитета архитектуры выедут на место, пообщаются с жителями и проверят ситуацию с землей.