18 апреля 2022.
/46ТВ/.
Двухэтажное здание, возведенное в углу парка имени Дзержинского, видно издалека. Всё благодаря яркой синей отделке фасада второго этажа. И вроде бы объект как объект, но есть загвоздка. Некогда на его месте функционировала общественная уборная. В 90-х годах прошлого столетия этот туалет перешел в руки ООО «Архимед».
- В свое время указанное здание действительно было продано фирме «Архимед» с условием, что фирма «Архимед» рядом построит новый общественный туалет, либо реконструирует этот объект, в котором будет общественный туалет для посетителей парка имени Дзержинского, - рассказывает председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска Ольга Гранкина.
Полученное разрешение от городского комитета архитектуры и градостроительства компания интерпретировала по-своему. Предусмотренный проект был выполнен с отступлениями. Общественный туалет превратился в двухэтажное здание. Но главное, «Архимед» не оформил земельный участок, что позволило бы зарегистрировать право на возникшее строение.
- Сейчас длятся судебные разбирательства, с 19-го года, между компанией «Архимед» и соседями, которые там находятся, а это Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, поскольку земельный участок – федеральная собственность. И, по мнению фирмы «Архимед», он попал на тот участок, на котором они должны были осуществлять строительство вот этого двухэтажного объекта, - поясняет Ольга Гранкина.
Кроме того, фирма планировала исключить из сведений единого государственного реестра данные о границах земельного участка, который предоставлен Федеральной службе по надзору в сфере природопользования. А затем признать право собственности и на землю, и на объект.
- Сейчас по одному из исков компании «Архимед» отказано Арбитражным судом Курской области, 19-м апелляционным судом и судом кассационной инстанции, - уточняет Ольга Гранкина. – В том числе, по иску комитета по имуществу Курской области о признании права на данный объект. Это дело сейчас находится на рассмотрении в суде.
А пока длится тяжба, объект приходит в запустение. С левой стороны, например, его окружили горы регулярно скапливающегося мусора. Часть стен украшена недурными наскальными рисунками, а окна разбиты кирпичами.
- Если на сегодняшний день будут закончены судебные процессы, по которым в признании права по земельным участкам компании «Архимед» будет отказано, то тогда как у администрации города, так и у администрации области, потому что площадь земельного участка больше 200 квадратных метров, появятся основания заявить о сносе. И это не жилой дом, поэтому юридические основания снести объект здесь более простые. С учетом всей неприглядной картины, сложившейся с парком имени Дзержинского и отсутствием юридических оснований, суд должен будет нас поддержать.
- В свое время указанное здание действительно было продано фирме «Архимед» с условием, что фирма «Архимед» рядом построит новый общественный туалет, либо реконструирует этот объект, в котором будет общественный туалет для посетителей парка имени Дзержинского, - рассказывает председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска Ольга Гранкина.
Полученное разрешение от городского комитета архитектуры и градостроительства компания интерпретировала по-своему. Предусмотренный проект был выполнен с отступлениями. Общественный туалет превратился в двухэтажное здание. Но главное, «Архимед» не оформил земельный участок, что позволило бы зарегистрировать право на возникшее строение.
- Сейчас длятся судебные разбирательства, с 19-го года, между компанией «Архимед» и соседями, которые там находятся, а это Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, поскольку земельный участок – федеральная собственность. И, по мнению фирмы «Архимед», он попал на тот участок, на котором они должны были осуществлять строительство вот этого двухэтажного объекта, - поясняет Ольга Гранкина.
Кроме того, фирма планировала исключить из сведений единого государственного реестра данные о границах земельного участка, который предоставлен Федеральной службе по надзору в сфере природопользования. А затем признать право собственности и на землю, и на объект.
- Сейчас по одному из исков компании «Архимед» отказано Арбитражным судом Курской области, 19-м апелляционным судом и судом кассационной инстанции, - уточняет Ольга Гранкина. – В том числе, по иску комитета по имуществу Курской области о признании права на данный объект. Это дело сейчас находится на рассмотрении в суде.
А пока длится тяжба, объект приходит в запустение. С левой стороны, например, его окружили горы регулярно скапливающегося мусора. Часть стен украшена недурными наскальными рисунками, а окна разбиты кирпичами.
- Если на сегодняшний день будут закончены судебные процессы, по которым в признании права по земельным участкам компании «Архимед» будет отказано, то тогда как у администрации города, так и у администрации области, потому что площадь земельного участка больше 200 квадратных метров, появятся основания заявить о сносе. И это не жилой дом, поэтому юридические основания снести объект здесь более простые. С учетом всей неприглядной картины, сложившейся с парком имени Дзержинского и отсутствием юридических оснований, суд должен будет нас поддержать.