© сайт АО "ЗАВОД ЖБИ-3"
07 октября 2019.
/46ТВ/.
В Курской области впервые началось долевое строительство жилых домов за счёт привлечённых кредитных средств.
Закон о защите дольщиков ГосДума утвердила ещё летом прошлого года. Документ был принят после череды громких скандалов, когда люди, покупавшие квартиры в строящихся домах, при банкротстве застройщика оставались и без денег и без жилья.
Дабы защитить участников долевого строительства от таких коллизий, было введено правило - денежные средства застройщик получит только после введения жилья в эксплуатацию. А всё время возведения и отделки дома финансы располагаются в банке, на так называемом эскроу счёте. Финансирование же строительства ведётся за счёт банка - держателя этого счёта.
Таким образом, строители под строгим надзором рискующей своим именем и деньгами кредитной организации получают возможность экономить при закупке материалов и снижают риск недофинансирования, а покупатель жилья защищён от неожиданностей рыночных отношений.
С 1 июля нынешнего года все строители должны были перейти на работу с эскроу счетами, но в Курской области первый опыт случился только сейчас. Железногорский ЖБИ-3, подписав соглашение с ПАО Сбербанк, в 15-м микрорайоне Железногорска начнёт строительство двух многоквартирных жилых домов.
Дабы защитить участников долевого строительства от таких коллизий, было введено правило - денежные средства застройщик получит только после введения жилья в эксплуатацию. А всё время возведения и отделки дома финансы располагаются в банке, на так называемом эскроу счёте. Финансирование же строительства ведётся за счёт банка - держателя этого счёта.
Таким образом, строители под строгим надзором рискующей своим именем и деньгами кредитной организации получают возможность экономить при закупке материалов и снижают риск недофинансирования, а покупатель жилья защищён от неожиданностей рыночных отношений.
С 1 июля нынешнего года все строители должны были перейти на работу с эскроу счетами, но в Курской области первый опыт случился только сейчас. Железногорский ЖБИ-3, подписав соглашение с ПАО Сбербанк, в 15-м микрорайоне Железногорска начнёт строительство двух многоквартирных жилых домов.