Житель Железногорска не смог отсудить компенсацию за залитую квартиру

01 марта 2022. /46ТВ/. В городе Железногорске Курской области в прошлом году в одной из квартир многоэтажки случилась коммунальная беда. Здесь произошло залитие жилого помещения. Собственник подал иск к ТСЖ «Перспектива». Он посчитал, что ЧП произошло из-за несвоевременных работ по очистке кровли от снега и наледи. Сумму ущерба истец оценил в размере более 85 тысяч рублей, в том числе не забыты были моральный вред, неустойка и штраф. Помимо этого, товарищество собственников жилья должно было выполнить работы по аварийному обслуживанию инженерной системы водоотведения дома.

Суд первой инстанции удовлетворил только лишь часть иска. Но, как рассказали в пресс-службе Курского областного суда, это решение было отменено. В итоге было отказано в удовлетворении исковых требований. Как выяснилось в ходе рассмотрения апелляции, причиной залива явилось переустройство лоджии (без соответствующего проекта) в отапливаемое жилое помещение, через которое проходит ливневый водосток.

Между тем, строительные СНиПы не позволяют использовать ливневый водоотвод внутри жилой квартиры. Также было выяснено, чтобы устранить протечки нужно вывести ливневый водосток из квартиры, который относится к общему имуществу многоквартирного дома, а потому данный вопрос должны решать совместно все собственники помещений.

Источник: По информации Курского областного суда