© 46ТВ
25 ноября 2025.
/46ТВ/.
Кировский районный суд Курска рассмотрел административное дело о признании незаконным отказа в признании садового дома жилым помещением. Его хозяйке удалось доказать, что, несмотря на то, что строение находиться в зоне затопления, все меры, для того, чтобы жить в нем, были приняты.
Собственница садового дома в Курске оспорила отказ органа местного самоуправления в признании своего дома жилым из-за нахождения участка в зоне возможного затопления рек Тускарь и Сейм. Риск затопления запрещает строительство объектов капитального строительства. Согласно закону, жилые дома в таких местах должны быть обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты от влияние речных вод.
Женщина указала, что отнесение земельного участка к зоне затопления не устанавливает категоричного запрета на ИЖС. Но сам хозяин такого жилья обязан принять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
Именно это истица и сделала.
- Женщина представила техническое заключение, подтверждающее превышение уровня пола над землей на 0,6 метра, а также наличие инженерных мер защиты, предусмотренных генеральным планом Курска, - пояснили в Объединенной пресс-службе. - Все эти обстоятельства позволили суду прийти к выводу, что предусмотренные законом условия размещения жилых домов в указанных зонах выполнены.
Именно поэтому отказ органа местного самоуправления в признании садового домика полноценным жилым домом суд признал неправомерным.
- Суд удовлетворил требование курянки и обязал ответчика пересмотреть её заявление, - заключили в пресс-службе.
Собственница садового дома в Курске оспорила отказ органа местного самоуправления в признании своего дома жилым из-за нахождения участка в зоне возможного затопления рек Тускарь и Сейм. Риск затопления запрещает строительство объектов капитального строительства. Согласно закону, жилые дома в таких местах должны быть обеспечены сооружениями или методами инженерной защиты от влияние речных вод.
Женщина указала, что отнесение земельного участка к зоне затопления не устанавливает категоричного запрета на ИЖС. Но сам хозяин такого жилья обязан принять меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
Именно это истица и сделала.
- Женщина представила техническое заключение, подтверждающее превышение уровня пола над землей на 0,6 метра, а также наличие инженерных мер защиты, предусмотренных генеральным планом Курска, - пояснили в Объединенной пресс-службе. - Все эти обстоятельства позволили суду прийти к выводу, что предусмотренные законом условия размещения жилых домов в указанных зонах выполнены.
Именно поэтому отказ органа местного самоуправления в признании садового домика полноценным жилым домом суд признал неправомерным.
- Суд удовлетворил требование курянки и обязал ответчика пересмотреть её заявление, - заключили в пресс-службе.