07 октября 2021.
/46ТВ/.
На улице Фестивальной Курска есть полтора трехэтажных дома. Именно полтора, поскольку один из объектов выстроен только наполовину. Эту половину возвели пару лет назад. Затем строительство застопорилось.
- Выдано разрешение на строительство в феврале 2019 года до февраля 21 года. После этого вы обратились, и срок строительства продлили до февраля 22-го года, - заявил глава Курска Виктор Карамышев. - На сегодня из 45 квартир продано 15-ть. Жители вложили деньги. Прошло 8 месяцев, движения по строительству нет.
Более того, в Арбитражном суде Курской области имеется иск о признании компании – застройщика банкротом. Как выяснилось, такой иск не единственный.
- В августе 18-го года началась такая котовасия с количеством арбитражных дел, - говорит директор ООО «Строительная компания «Новый Курск» Алексей Латышко. – Мне потребовалось два с половиной года работы в судах, чтобы защитить этот объект. Исков было четыре, а остался один.
По мнению директора компании-застройщика, последний иск будет нивелирован в конце октября. Тогда он сможет продолжить работу. Для окончания строительства и благоустройства территории необходимо 40 миллионов рублей. Из них двадцать – на возведение третьего этажа и мансарды.
- У нас есть собственный запас строительных материалов, у нас есть выкупленные плиты. Мне дом достался на первом этаже, - рассказывает Алексей Латышко. – За два года за собственные деньги я доделал первый этаж и возвел второй.
Необходимые средства застройщик планирует взять у инвесторов.
- У нас есть предодобренная аккредитация у Сбербанка. Он готов открыть ипотечный продукт. Но его управляющие хотят, чтобы мы построили третий этаж и мансарду за свой счет. После этого у нас открывается ипотека, - продолжил Алексей Латышко.
Глава Курска внимательно выслушал и предложил, дабы не быть никому голословным, создать дорожную карту решения проблемы.
- Какой срок строительства? – интересуется мэр.
- При наличии денег, в «теплый контур» – это 2 месяца, - отвечает застройщик. – Мы можем уложиться в тот февральский график. Но придется делать благоустройство на март-апрель из-за погоды.
Сегодня у присутствовавшей на встрече обманутой дольщицы, которая вложила в недострой ипотечные деньги, появилась надежда.
- До сегодняшнего дня ничего никуда не двигалось. Я рада, что встреча состоялась такая. Первая за все время. Мы обошли все инстанции и везде получили ответы. Это отписки, написанные, как под копирку, - говорит Инна Сухорукова.
Сегодня же застройщик и дольщица пришли к консенсусу. Строитель пообещал вернуть вложенные женщиной средства.
- Я думаю, мы деньгами рассчитаемся, - озвучивает решение Алексей Латышко. – Две недели.
- Я не верю, - говорит дольщица. – Я посмотрю, когда пройдет две недели, что это будет. Вопрос – сколько? За это время выплачено очень много процентов. Он может предложит мне стоимость квартиры на момент оформления сделки. И сегодня как подорожало жилье. Здесь вопрос цены. Меня устроит стоимость квартиры + все мои затраты за эти годы.
- Выдано разрешение на строительство в феврале 2019 года до февраля 21 года. После этого вы обратились, и срок строительства продлили до февраля 22-го года, - заявил глава Курска Виктор Карамышев. - На сегодня из 45 квартир продано 15-ть. Жители вложили деньги. Прошло 8 месяцев, движения по строительству нет.
Более того, в Арбитражном суде Курской области имеется иск о признании компании – застройщика банкротом. Как выяснилось, такой иск не единственный.
- В августе 18-го года началась такая котовасия с количеством арбитражных дел, - говорит директор ООО «Строительная компания «Новый Курск» Алексей Латышко. – Мне потребовалось два с половиной года работы в судах, чтобы защитить этот объект. Исков было четыре, а остался один.
По мнению директора компании-застройщика, последний иск будет нивелирован в конце октября. Тогда он сможет продолжить работу. Для окончания строительства и благоустройства территории необходимо 40 миллионов рублей. Из них двадцать – на возведение третьего этажа и мансарды.
- У нас есть собственный запас строительных материалов, у нас есть выкупленные плиты. Мне дом достался на первом этаже, - рассказывает Алексей Латышко. – За два года за собственные деньги я доделал первый этаж и возвел второй.
Необходимые средства застройщик планирует взять у инвесторов.
- У нас есть предодобренная аккредитация у Сбербанка. Он готов открыть ипотечный продукт. Но его управляющие хотят, чтобы мы построили третий этаж и мансарду за свой счет. После этого у нас открывается ипотека, - продолжил Алексей Латышко.
Глава Курска внимательно выслушал и предложил, дабы не быть никому голословным, создать дорожную карту решения проблемы.
- Какой срок строительства? – интересуется мэр.
- При наличии денег, в «теплый контур» – это 2 месяца, - отвечает застройщик. – Мы можем уложиться в тот февральский график. Но придется делать благоустройство на март-апрель из-за погоды.
Сегодня у присутствовавшей на встрече обманутой дольщицы, которая вложила в недострой ипотечные деньги, появилась надежда.
- До сегодняшнего дня ничего никуда не двигалось. Я рада, что встреча состоялась такая. Первая за все время. Мы обошли все инстанции и везде получили ответы. Это отписки, написанные, как под копирку, - говорит Инна Сухорукова.
Сегодня же застройщик и дольщица пришли к консенсусу. Строитель пообещал вернуть вложенные женщиной средства.
- Я думаю, мы деньгами рассчитаемся, - озвучивает решение Алексей Латышко. – Две недели.
- Я не верю, - говорит дольщица. – Я посмотрю, когда пройдет две недели, что это будет. Вопрос – сколько? За это время выплачено очень много процентов. Он может предложит мне стоимость квартиры на момент оформления сделки. И сегодня как подорожало жилье. Здесь вопрос цены. Меня устроит стоимость квартиры + все мои затраты за эти годы.