© Pixabay
26 мая 2021.
/46ТВ/.
В Курском областном суде в порядке апелляции рассматривалось гражданское дело, которое истец пытался разрешить в течение нескольких последних лет. Причиной затяжного разбирательства стал отказ в постановке дома истца на кадастровый учёт.
Мужчина в 2016 году приобрёл на хуторе Кислино Рышковского сельсовета Курского района участок земли размером в тысячу квадратных метров. Получил от администрации района утверждённый градостроительный план на возведение жилого дома и, попытавшись в официальном порядке поставить строение на кадастровый учёт, неожиданно выяснил, что сделать это невозможно.
Запрет на регистрацию права собственности был следствием того, что земля, на которой расположился дом истца, с 2012 года принадлежит частному предпринимателю. Тот, оформив все полагающиеся документы, оборудовал на том же участке автозаправочную станцию. Такой объект, в соответствии с законом, имеет установленный размер санитарно-защитной зоны. В эту зону как раз и попал участок владельца дома.
Курский районный суд отказал владельцу жилого строения в разрешении вопроса о регистрации домовладения.
Мнение своих коллег поддержали и в апелляционной инстанции. Кроме того, в областном суде подчеркнули, что "истец перед приобретением земельного участка для целей строительства не был лишен возможности изучить его расположение и ему было известно о нахождении в непосредственной близости действующей АЗС".
Запрет на регистрацию права собственности был следствием того, что земля, на которой расположился дом истца, с 2012 года принадлежит частному предпринимателю. Тот, оформив все полагающиеся документы, оборудовал на том же участке автозаправочную станцию. Такой объект, в соответствии с законом, имеет установленный размер санитарно-защитной зоны. В эту зону как раз и попал участок владельца дома.
Курский районный суд отказал владельцу жилого строения в разрешении вопроса о регистрации домовладения.
Мнение своих коллег поддержали и в апелляционной инстанции. Кроме того, в областном суде подчеркнули, что "истец перед приобретением земельного участка для целей строительства не был лишен возможности изучить его расположение и ему было известно о нахождении в непосредственной близости действующей АЗС".