© фото - страница ВК Владимира Фёдорова
16 мая 2025.
/46ТВ/.
Руководитель фракции ЛДПР в Курской областной Думе Владимир Фёдоров, похоже, отыскал способ, позволяющий существенно повлиять на стоимость жилья в регионе и увеличение количества продаваемой недвижимости.
В Курской области существует серьезный дефицит выставленных на продажу жилых помещений. При этом на них есть большой спрос, что приводит к существенному росту стоимости жилья. Такая ситуация осложняет для вынужденных переселенцев из приграничных районов возможность приобретения жилья взамен утраченного. Для того, чтобы снизить накал страстей, законодатель предлагает проект областного Закона, который, по его мнению, поможет решить проблему.
- По закону гражданин освобождается от налога, если владеет квартирой более 5 лет. Если объект принадлежит ему меньший срок, то он заплатит после продажи налог в размере 15% от ее стоимости, - поясняет Владимир Фёдоров. - В связи с этим люди, купившие квартиру менее 5 лет назад, даже при желании не выставляют ее на продажу или добавляют к цене 15%, которые им необходимо будет в дальнейшем заплатить в качестве налога.
Между тем, Налоговый кодекс РФ позволяет регионам снижать минимальный срок владения недвижимостью до нуля. Многие субъекты РФ воспользовались этим правом, уменьшили срок для различных категорий граждан, освободив таким образом физических лиц налога в случае продажи жилплощади.
- Принятие закона не приведет к уменьшению доходов бюджета, так как если не принять закон, то никаких поступлений все равно не будет. Граждане будут ждать, когда пройдет 5 лет, чтобы продать недвижимость без налога, - считает законодатель.
Такой закон ориентирован в первую очередь на ускорение решения проблем вынужденных переселенцев путем стимулирования новых продаж жилья в ближайшее время. Он, по мнению депутата, позволит снизить цены и увеличить количество продаваемого жилья, которое приобреталось ранее людьми в качестве инвестиции.
- По закону гражданин освобождается от налога, если владеет квартирой более 5 лет. Если объект принадлежит ему меньший срок, то он заплатит после продажи налог в размере 15% от ее стоимости, - поясняет Владимир Фёдоров. - В связи с этим люди, купившие квартиру менее 5 лет назад, даже при желании не выставляют ее на продажу или добавляют к цене 15%, которые им необходимо будет в дальнейшем заплатить в качестве налога.
Между тем, Налоговый кодекс РФ позволяет регионам снижать минимальный срок владения недвижимостью до нуля. Многие субъекты РФ воспользовались этим правом, уменьшили срок для различных категорий граждан, освободив таким образом физических лиц налога в случае продажи жилплощади.
- Принятие закона не приведет к уменьшению доходов бюджета, так как если не принять закон, то никаких поступлений все равно не будет. Граждане будут ждать, когда пройдет 5 лет, чтобы продать недвижимость без налога, - считает законодатель.
Такой закон ориентирован в первую очередь на ускорение решения проблем вынужденных переселенцев путем стимулирования новых продаж жилья в ближайшее время. Он, по мнению депутата, позволит снизить цены и увеличить количество продаваемого жилья, которое приобреталось ранее людьми в качестве инвестиции.