12 октября 2011.
/46ТВ/.
Курские депутаты приняли закон «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан. Закон уже вступил в силу.
Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность имеют следующие категории граждан:
- граждане, имеющие на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных);
- молодые семьи, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
- граждане, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).
Данное право предусмотрено только для тех, кто, постоянно проживает на территории Курской области и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
То есть, чтобы получить земельный участок граждане должны стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления поселений, городских округов. На территории города Курска постановкой на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий занимается городское Управление по учету и распределению, расположенное на ул. Радищева, д. 4.
Кроме того, данным законом установлено, что предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в первоочередном порядке. В первую очередь земельные участки будут предлагаться вначале многодетным семьям, а затем уже остальным категориям граждан. Необходимо не забывать, что земельные участки в соответствии с Законом предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома.
Чтобы получить земельный участок, граждане, которые проживают на территории муниципального района вправе обратиться в администрацию соответствующего муниципального района. Если человек проживает на территории городского округа, он может одновременно обратиться в администрацию соответствующего городского округа и администрацию муниципального района. Также предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности региона, будет осуществляться областным комитетом по управлению имуществом. В настоящее время для этих целей в собственности региона имеются земельные участки на территории города Курска и Курского района, поэтому те, кто проживает здесь, могут обращаться в региональный комитет по управлению имуществом для постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка.
Необходимо написать заявление и приложить документы, перечисленные в статье 5 закона. Это документы, удостоверяющие личность заявителя, подтверждающие принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также документы, подтверждающие отнесение к определенной категории граждан.
В соответствии с данным законом перечень земельных участков для бесплатного предоставления в собственность должен быть утвержден в срок до 1 июня 2012 года и в течение 14 дней со дня его опубликования начнется процедура предоставления земельных участков. Однако некоторые муниципальные образования готовы начать предоставление земельных участков уже в конце этого года и начале следующего. Это в первую очередь касается земельных участков, которые расположены уже в существующей застройке. Что же касается массивов земельных участков для бесплатного предоставления вне существующей застройки, то в данном случае необходимо формирование земельных участков, подготовка документации по планировке территории и выполнение работ по ее обустройству, поэтому предоставление таких земельных участков начнется в установленные сроки. Одним из таких массивов является земельный участок, находящийся в государственной собственности Курской области, расположенный на территории Курского района в районе ст. Букреевка. В настоящее время комитетом уже начата работа в данном направлении.
Законом установлены максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность для многодетных семей:
- в целях индивидуального жилищного строительства: максимальный размер в границах городского округа – 0,1 га, в иных населенных пунктах – 0,15 га, минимальный размер в границах городского округа – 0,06 га, в иных населенных пунктах – 0,1 га.
- для ведения личного подсобного хозяйства: максимальный размер – 0,15 га, минимальный размер – 0,06 га.
Также установлен максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Курской области для остальных категорий граждан: для индивидуального жилищного строительства в границах городского округа – 0,1 га, в иных населенных пунктах – 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га.
Для остальных категорий граждан в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, данные размеры устанавливаются органами местного самоуправления.
После предоставления гражданину земельного участка в собственность и регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, он имеет право, при желании, продать данный земельный участок.
Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность имеют следующие категории граждан:
- граждане, имеющие на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных);
- молодые семьи, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
- граждане, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).
Данное право предусмотрено только для тех, кто, постоянно проживает на территории Курской области и признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
То есть, чтобы получить земельный участок граждане должны стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления поселений, городских округов. На территории города Курска постановкой на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий занимается городское Управление по учету и распределению, расположенное на ул. Радищева, д. 4.
Кроме того, данным законом установлено, что предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в первоочередном порядке. В первую очередь земельные участки будут предлагаться вначале многодетным семьям, а затем уже остальным категориям граждан. Необходимо не забывать, что земельные участки в соответствии с Законом предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома.
Чтобы получить земельный участок, граждане, которые проживают на территории муниципального района вправе обратиться в администрацию соответствующего муниципального района. Если человек проживает на территории городского округа, он может одновременно обратиться в администрацию соответствующего городского округа и администрацию муниципального района. Также предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности региона, будет осуществляться областным комитетом по управлению имуществом. В настоящее время для этих целей в собственности региона имеются земельные участки на территории города Курска и Курского района, поэтому те, кто проживает здесь, могут обращаться в региональный комитет по управлению имуществом для постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка.
Необходимо написать заявление и приложить документы, перечисленные в статье 5 закона. Это документы, удостоверяющие личность заявителя, подтверждающие принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также документы, подтверждающие отнесение к определенной категории граждан.
В соответствии с данным законом перечень земельных участков для бесплатного предоставления в собственность должен быть утвержден в срок до 1 июня 2012 года и в течение 14 дней со дня его опубликования начнется процедура предоставления земельных участков. Однако некоторые муниципальные образования готовы начать предоставление земельных участков уже в конце этого года и начале следующего. Это в первую очередь касается земельных участков, которые расположены уже в существующей застройке. Что же касается массивов земельных участков для бесплатного предоставления вне существующей застройки, то в данном случае необходимо формирование земельных участков, подготовка документации по планировке территории и выполнение работ по ее обустройству, поэтому предоставление таких земельных участков начнется в установленные сроки. Одним из таких массивов является земельный участок, находящийся в государственной собственности Курской области, расположенный на территории Курского района в районе ст. Букреевка. В настоящее время комитетом уже начата работа в данном направлении.
Законом установлены максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность для многодетных семей:
- в целях индивидуального жилищного строительства: максимальный размер в границах городского округа – 0,1 га, в иных населенных пунктах – 0,15 га, минимальный размер в границах городского округа – 0,06 га, в иных населенных пунктах – 0,1 га.
- для ведения личного подсобного хозяйства: максимальный размер – 0,15 га, минимальный размер – 0,06 га.
Также установлен максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Курской области для остальных категорий граждан: для индивидуального жилищного строительства в границах городского округа – 0,1 га, в иных населенных пунктах – 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га.
Для остальных категорий граждан в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность, на которые не разграничена, данные размеры устанавливаются органами местного самоуправления.
После предоставления гражданину земельного участка в собственность и регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, он имеет право, при желании, продать данный земельный участок.