© фото Пресс-службы ДОМ.РФ
09 декабря 2022.
/46ТВ/.
На жилищном рынке постепенно происходит выравнивание показателей спроса и предложения. В интервью журналистам генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что это позволяет сохранить доступность жилья для граждан Российской Федерации и в 2023 году.
Мутко объяснил, что сейчас на жилищном рынке есть около 40 миллионов квадратных метров, которые не проданы. Это означает, что возросший за несколько последних лет спрос сегодня удовлетворен, что способствует остановке роста и даже снижению цен на жилье. Баланс спроса и предложения выравнивается.
Кроме того, глава ДОМ.РФ считает, что тенденция сохранится и в следующем году, а значит, сохранится и доступность жилья. В планах у организации ввести до 2030 года на всех землях, которые вводятся в оборот, 100 млн кв. метров жилья.
ДОМ.РФ, выступая в роли института развития, реализует ряд инструментов, направленных на поддержку баланса спроса и предложения: он является оператором льготных ипотечных проектов, которыми воспользовались уже более 1,8 млн семей. Известно, что каждый третий ипотечный кредит в РФ оформляется в рамках госпрограмм. Кроме того, организация занимается вовлечением в оборот неиспользуемых земель для строительства нового жилья и инфраструктуры, а также комплексным развитием территорий и выделяет участки под создание ЖСК.
19 тыс. га земельных участков с потенциалом жилищного строительства порядка 40 млн квадратных метров вовлек в оборот ДОМ.РФ с 2016 года.
Жилье строится одновременно с формированием инфраструктуры: подъездных дорог, инженерных сетей, соцобъектов и спортивных площадок. Чтобы профинансировать такую форму строительства, ДОМ.РФ задействует схему инфраструктурных облигаций. На данный момент в нее вовлечены 30 проектов общей стоимостью 86 млрд рублей, что дает возможность простимулировать возведение нового жилья общей площадью примерно 2–4 млн квадратных метров.
Кроме того, ДОМ.РФ работает в сфере развития цивилизованного рынка арендного жилья, повышая качество такого продукта, создающего альтернативу покупке. Эти меры в комплексе дают мультиэффект, доступность жилья растет, а развитие регионов ускоряется.
Кроме того, глава ДОМ.РФ считает, что тенденция сохранится и в следующем году, а значит, сохранится и доступность жилья. В планах у организации ввести до 2030 года на всех землях, которые вводятся в оборот, 100 млн кв. метров жилья.
ДОМ.РФ, выступая в роли института развития, реализует ряд инструментов, направленных на поддержку баланса спроса и предложения: он является оператором льготных ипотечных проектов, которыми воспользовались уже более 1,8 млн семей. Известно, что каждый третий ипотечный кредит в РФ оформляется в рамках госпрограмм. Кроме того, организация занимается вовлечением в оборот неиспользуемых земель для строительства нового жилья и инфраструктуры, а также комплексным развитием территорий и выделяет участки под создание ЖСК.
19 тыс. га земельных участков с потенциалом жилищного строительства порядка 40 млн квадратных метров вовлек в оборот ДОМ.РФ с 2016 года.
Жилье строится одновременно с формированием инфраструктуры: подъездных дорог, инженерных сетей, соцобъектов и спортивных площадок. Чтобы профинансировать такую форму строительства, ДОМ.РФ задействует схему инфраструктурных облигаций. На данный момент в нее вовлечены 30 проектов общей стоимостью 86 млрд рублей, что дает возможность простимулировать возведение нового жилья общей площадью примерно 2–4 млн квадратных метров.
Кроме того, ДОМ.РФ работает в сфере развития цивилизованного рынка арендного жилья, повышая качество такого продукта, создающего альтернативу покупке. Эти меры в комплексе дают мультиэффект, доступность жилья растет, а развитие регионов ускоряется.