24 октября 2023.
/46ТВ/.
Курянка Татьяна Смахтина летом нынешнего года пережила настоящий шок. В ходе обильного дождя к ней в квартиру хлынули потоки воды. Причиной этого оказались недоработки подрядчика, менявшего кровлю дома №23 на проспекте Хрущева в рамках капремонта.
- Дожди сделали свое дело. У меня была протечка. У меня лично была протечка в прихожей. Очень сильно текло, по обоям текло. И капало в тазы, - вспоминает жительница дома №23 по проспекту Хрущева Татьяна Смахтина.
- Был выполнен демонтаж старого кровельного покрытия, после чего после сильных осадков произошло залитие трех квартир этого дома, - рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Курской области Николай Блоха.
Подрядная организация, выполняющая капитальный ремонт кровли, действовала так, как необходимо в подобных случаях. Подрядчики совместно с представителями Фонда капитального ремонта выехали на место ЧП, обошли залитые квартиры и зафиксировали актами нанесенные повреждения собственности курян.
- Мы берем на себя обязанность все подобные инциденты устранять двумя путями - или денежной компенсацией, или ремонтом. Со всеми собственниками поврежденных помещений всегда решаем вопрос в добровольном порядке, - заявил генеральный директор подрядной организации Дмитрий Березин.
В итоге все спорные вопросы были решены. Сейчас на крыше многоквартирного дома №23 на проспекте Хрущева укладывают утеплитель и армированную сетку. Позднее, как только позволит погода, здесь выполнят стяжку.
- После чего будут выполнены все примыкания, заменены воронки ливневой канализации и уложены будут два слоя рулонных материалов. Работы будут завершены, не будет риска последующих залитий квартир этого дома, - отметил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Курской области Николай Блоха.
В регионе после обильных осадков дали течь кровли 14 многоквартирных домов, где проходит капремонт. Во всех случаях представители Фонда капитального ремонта и подрядчики уже составили акты по факту залития квартир.
- Везде с собственниками проведена работа, зафиксировано всё. Соответственно, собственник выбирает - либо в денежном эквиваленте компенсация, либо ремонт квартиры осуществляется подрядной организацией. Если не найдут консенсуса, в судебном порядке будем привлекать подрядные организации, и собственник все равно получит компенсацию, - пояснил Николай Блоха.
Ремонт кровли многоквартирного дома - дело весьма хлопотное, но важное. Подрядные организации знают, что, если не будут ликвидированы последствия залития квартир, их работу попросту не оплатят. Потому найти консенсус с жильцами – одна из первостепенных задач. Кстати, после решения всех вопросов в доме №35 на проспекте Хрущева никаких нареканий со стороны жильцов верхних этажей к подрядчикам пока не поступало. Необходимо добавить, что в Курской области в нынешнем году будут капитально отремонтированы 170 многоквартирных домов.
- Дожди сделали свое дело. У меня была протечка. У меня лично была протечка в прихожей. Очень сильно текло, по обоям текло. И капало в тазы, - вспоминает жительница дома №23 по проспекту Хрущева Татьяна Смахтина.
- Был выполнен демонтаж старого кровельного покрытия, после чего после сильных осадков произошло залитие трех квартир этого дома, - рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Курской области Николай Блоха.
Подрядная организация, выполняющая капитальный ремонт кровли, действовала так, как необходимо в подобных случаях. Подрядчики совместно с представителями Фонда капитального ремонта выехали на место ЧП, обошли залитые квартиры и зафиксировали актами нанесенные повреждения собственности курян.
- Мы берем на себя обязанность все подобные инциденты устранять двумя путями - или денежной компенсацией, или ремонтом. Со всеми собственниками поврежденных помещений всегда решаем вопрос в добровольном порядке, - заявил генеральный директор подрядной организации Дмитрий Березин.
В итоге все спорные вопросы были решены. Сейчас на крыше многоквартирного дома №23 на проспекте Хрущева укладывают утеплитель и армированную сетку. Позднее, как только позволит погода, здесь выполнят стяжку.
- После чего будут выполнены все примыкания, заменены воронки ливневой канализации и уложены будут два слоя рулонных материалов. Работы будут завершены, не будет риска последующих залитий квартир этого дома, - отметил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Курской области Николай Блоха.
В регионе после обильных осадков дали течь кровли 14 многоквартирных домов, где проходит капремонт. Во всех случаях представители Фонда капитального ремонта и подрядчики уже составили акты по факту залития квартир.
- Везде с собственниками проведена работа, зафиксировано всё. Соответственно, собственник выбирает - либо в денежном эквиваленте компенсация, либо ремонт квартиры осуществляется подрядной организацией. Если не найдут консенсуса, в судебном порядке будем привлекать подрядные организации, и собственник все равно получит компенсацию, - пояснил Николай Блоха.
Ремонт кровли многоквартирного дома - дело весьма хлопотное, но важное. Подрядные организации знают, что, если не будут ликвидированы последствия залития квартир, их работу попросту не оплатят. Потому найти консенсус с жильцами – одна из первостепенных задач. Кстати, после решения всех вопросов в доме №35 на проспекте Хрущева никаких нареканий со стороны жильцов верхних этажей к подрядчикам пока не поступало. Необходимо добавить, что в Курской области в нынешнем году будут капитально отремонтированы 170 многоквартирных домов.
