12 января 2012.
/46ТВ/.
Прокуратура области предъявила в арбитражный суд иски о признании недействительными условий договоров теплоснабжения, заключенных МУП «Гортеплосеть» и управляющими компаниями.
Причинами обращения в суд стало включение в договоры теплоснабжения условия расчета отпускаемой теплоэнергии при отсутствии счетчиков. Так, по закону, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом МУП «Гортеплосеть» использовал другую методику расчетов.
Заключая договоры на подобных условиях МУП «Гортеплосеть» не приняла во внимание, что управляющие компании, обслуживающие жилые дома, приобретают тепловую энергию у энергоснабжающей организации не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам.
Согласно пункту 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.
Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг также предусматривается учет норматива потребления тепловой энергии на отопление и норматива потребления горячей воды при установлении порядка определения размера платы за отопление и горче водоснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещении многоквартирного дома коллективных, общих и индивидуальных приборов учета.
Условия договоров теплоснабжения, заключенные МУП «Гортеплосеть» и управляющими компаниями, устанавливая порядок расчета объемов тепловой энергии без учета нормативов потребления, влекут неправильное определение объемов потребленной тепловой энергии, чем нарушают права потребителей коммунальных услуг – жителей многоэтажных домов.
В настоящее время иски прокуратуры находятся в производстве арбитражного суда Курской области.
Причинами обращения в суд стало включение в договоры теплоснабжения условия расчета отпускаемой теплоэнергии при отсутствии счетчиков. Так, по закону, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом МУП «Гортеплосеть» использовал другую методику расчетов.
Заключая договоры на подобных условиях МУП «Гортеплосеть» не приняла во внимание, что управляющие компании, обслуживающие жилые дома, приобретают тепловую энергию у энергоснабжающей организации не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам.
Согласно пункту 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показателей приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.
Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг также предусматривается учет норматива потребления тепловой энергии на отопление и норматива потребления горячей воды при установлении порядка определения размера платы за отопление и горче водоснабжение при отсутствии в жилом доме или в помещении многоквартирного дома коллективных, общих и индивидуальных приборов учета.
Условия договоров теплоснабжения, заключенные МУП «Гортеплосеть» и управляющими компаниями, устанавливая порядок расчета объемов тепловой энергии без учета нормативов потребления, влекут неправильное определение объемов потребленной тепловой энергии, чем нарушают права потребителей коммунальных услуг – жителей многоэтажных домов.
В настоящее время иски прокуратуры находятся в производстве арбитражного суда Курской области.