Обещать – не значит жениться

Сегодня предлагаю курянам начать знакомиться с нюансами семейно-имущественных отношений. И начнем мы с того, что понятием «семейные отношения» определить нельзя. С так называемого «гражданского брака».
© Pixabay
Гражданский брак.

То есть сожительство. Потому что «гражданский» — это брак, зарегистрированный органами записи актов гражданского состояния.

Но для удобства поставим кавычки и будем называть совместное проживание «гражданским браком».

Сразу сообщу вам неприятную новость: «гражданский брак» для судов и иных официальных органов не существует.

Из этого следует ещё одно неприятное обстоятельство: тот сожитель, который не придавал значения таким несущественным моментам, как оформление недвижимости, приобретённой в период «гражданского брака», рискует остаться с г̶̶̶̶о̶̶̶̶л̶̶̶̶о̶̶̶̶й̶̶̶̶ без ничего. Совсем.

Верховный суд ещё в далеких б̶̶̶̶е̶̶̶̶з̶̶̶̶о̶̶̶̶б̶̶̶̶л̶̶̶̶а̶̶̶̶ч̶̶̶̶н̶̶̶̶ы̶̶̶̶х̶̶̶̶ девяностых сказал, что все споры о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации брака, должны разрешаться по правилам не семейного, а гражданского законодательства.

А это значит, что режим совместной собственности супругов в данной ситуации неприменим, и делить будем имущество, находящееся в долевой собственности.

Но проблема заключается в том, что не всегда эта собственность долевая.

! Если ваши отношения продолжительные, но в ЗАГС идти вы не хотите, все, что вы приобретаете в таком «браке» СРАЗУ оформляйте в долях.

!! Не надо вестись на увещевание партнера: «я куплю квартиру за 1 миллион, а ты за 1 миллион сделаешь ремонт. И все честно!». Будет немного нечестно.

- Что говорит практика?

- Важно понимать, что это общая юрисдикция. А там может быть вообще все, что угодно.
Можно ли в судебном порядке признать имущество, приобретённое в «гражданском браке», общей долевой собственностью независимо от того, на кого из сожителей оно оформлено?

- Можно! Н̶̶̶̶о̶̶̶̶ т̶̶̶̶о̶̶̶̶л̶̶̶̶ь̶̶̶̶к̶̶̶̶о̶̶̶̶ о̶̶̶̶с̶̶̶̶т̶̶̶̶о̶̶̶̶р̶̶̶̶о̶̶̶̶ж̶̶̶̶н̶̶̶̶о̶̶̶̶...

Истец (тот, кто хочет долю) должен доказать:
· наличие договорённости на покупку общей недвижимости;
· размер вложенных истцом средств (подтверждается документально);
· наличие фактических семейных отношений (тетю Клаву, дядю Мишу, соседку-кокетку — всех в суд);
· факт ведения совместного хозяйства, совместного проживания.

- Есть ли гарантия, что суд, получив все доказательства, удовлетворит иск?

- Нет. Поэтому лучше сразу оформляйте все в долевую собственность.

Можно ли в гражданском браке составить брачный договор?

- ! Нет, нельзя.

НО. Можно заключить соглашение о разделе общего имущества и определения долей. Письменно.
И ЖЕЛАТЕЛЬНО нотариально заверить подобное соглашение.

Можно ли в «гражданском браке» взять ипотеку на покупку квартиры?

- Можно. Ипотечный кредит оформляете на двоих, квартира оформляется на двоих в долевой собственности.
В противном случае — будут проблемы.

- Можно ли заявить иск о признании «гражданского брака» официальным?

- ! Нет. Но можно заявить иск о признании имущества общей совместной собственностью.

! ! В случае рождения ребёнка в «гражданском браке» сожитель его матери не признается отцом автоматически (как в официальном браке). Запись об отце — либо по совестному заявлению либо через суд.

- Наследуют ли «гражданские супруги» друг за другом?

- ! Нет. Исключение составляют случаи, когда нетрудоспособный сожитель более года находился на иждивении умершего и проживал совместно с ним.
В общем, в этом случае завещание в помощь.

Ну, а в следующий раз мы продолжим разбирать блок семейно-имущественных отношений.
Дарья Дюмина
Одной строкой
  • В Курске
  • Россия и мир
Обсуждения